TPO - Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nói, các địa phương thường sử dụng hệ số K trong điều chỉnh giá đất, nhưng theo ông, đây không phải là “công cụ vạn năng”.

Sau công điện của Thủ tướng, địa phương đã “rất tích cực”

Sáng 26/10, phát biểu tại phiên thảo luận tổ, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy thông tin về việc triển khai thi hành Luật Đất đai.

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết, Chính phủ, Thủ tướng và các bộ, ngành Trung ương đã ban hành đầy đủ 10 nghị định, 1 quyết định của Thủ tướng Chính phủ và 7 thông tư.

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第1张

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy. Ảnh PV

Với các địa phương, đến ngày 19/10, trong 63 tỉnh, thành phố, có 2 địa phương ban hành đầy đủ 20 nội dung, 10 tỉnh, thành phố đã ban hành cơ bản đầy đủ, còn lại có 6 tỉnh, thành phố ban hành rất ít.

Ông Đỗ Đức Duy nói, trong cùng một điều kiện như nhau, có những địa phương ban hành rất kịp thời, đầy đủ nhưng có những địa phương, kể cả thành phố mới ban hành được 5 nội dung.

Vì vậy, Thủ tướng Chính phủ có rất nhiều văn bản chỉ đạo, trong đó có 5 công điện chỉ đạo rất quyết liệt các địa phương để sớm ban hành.

Qua theo dõi, cập nhật trong khoảng hai tuần trở lại đây, nhất là sau khi có công điện của Thủ tướng, các địa phương đã “rất tích cực” và kết quả ban hành đến thời điểm này đã có cải thiện nhiều.

Ông Đỗ Đức Duy phản ánh, có nhiều địa phương nói rất vướng mắc về ban hành bảng giá đất, rất khó khăn, nhưng ngược lại có nhiều địa phương không khó khăn, vướng mắc gì. Vậy nguyên nhân chính là do đâu?

Theo ông Đỗ Đức Duy, báo cáo của bộ đã chỉ rõ, vấn đề chính là việc tổ chức thực hiện luật. Luật quy định, bảng giá đất được ban hành và áp dụng cho giai đoạn 5 năm, từ năm 2014-2019 và giai đoạn tiếp theo là 2019 - 2024, được điều chỉnh, bổ sung hằng năm. Luật cũng không hạn chế số lần điều chỉnh, bổ sung.

Trên thực tế có nhiều địa phương thường xuyên điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất và nhiều nhất là 6 lần. Có những địa phương 1 năm điều chỉnh 2 lần, nên giá đất trong bảng giá đất về cơ bản tiệm cận với mặt bằng giá thực tế tại địa phương.

Có địa phương chưa điều chỉnh lần nào

Theo Bộ trưởng, lần này có điều chỉnh, bổ sung nhưng không có tác động lớn đến các đối tượng là tổ chức, cá nhân sử dụng đất, nhất là vấn đề thực hiện nghĩa vụ tài chính. Nhưng có những địa phương không điều chỉnh, bổ sung thường xuyên, thậm chí, chưa điều chỉnh lần nào trong giai đoạn từ 2020 đến nay.

Vì vậy, khi thực hiện việc điều chỉnh theo quy định của Luật Đất đai 2024 tiệm cận với mặt bằng giá đất thực tế sẽ gây ra tác động lớn.

Theo ông Đỗ Đức Duy, các địa phương thường sử dụng hệ số K, nhưng đây không phải là công cụ vạn năng. Hệ số K được sử dụng trong một số trường hợp để xác định giá đất cụ thể.

Luật Đất đai quy định lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh để xác định giá đất cụ thể cho một số trường hợp chứ không thay thế bảng giá đất. Nhưng nhiều địa phương, chủ yếu là điều chỉnh hệ số K và cả 63 tỉnh, thành phố điều chỉnh hệ số K từ 3 đến 6 lần.

Theo ông Đỗ Đức Duy, từ ngày 1/8 đến nay, đã có 7 địa phương và thêm TP. HCM vừa điều chỉnh xong bảng giá đất và không có gì vướng. Như vậy, không phải lỗi do chính sách cho cơ chế, chính sách mà đây là do quá trình tổ chức thực hiện.

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy mong đại biểu Quốc hội giám sát để địa phương phải thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về đất đai, trong đó có nội dung liên quan đến điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất.

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第2张 Bảng giá đất mới chưa tác động ngay đến thị trường BĐS 24/10/2024 Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第3张 Bảng giá đất mới: 'Tác động lớn nhất' tại nơi có giá đất thấp nhất TPHCM 24/10/2024 Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第4张 Lộ diện những tuyến phố đắt nhất TPHCM theo bảng giá đất mới 23/10/2024 Luân Dũng Xem nhiều

Xã hội

Bão đổ bộ sáng nay, miền Trung đỉnh điểm mưa lớn, gió mạnh

Xã hội

Bộ trưởng Quốc phòng trình Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam sửa đổi

Xã hội

Chân dung Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Vũ Đại Thắng

Xã hội

Bão Trà Mi đổ bộ, miền Trung hứng chịu mưa lớn dài ngày

Xã hội

Bão số 6 suy yếu thành áp thấp nhiệt đới, mưa lớn ở nhiều nơi miền Trung
Tin liên quan Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第5张

TPHCM nói về tác động của bảng giá đất mới

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第6张

Bảng giá đất mới của TPHCM chênh lệch Hà Nội và các thành phố trực thuộc Trung ương ra sao?

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第7张

Thứ trưởng Bộ TN&MT: Đánh giá kỹ tác động khi xây dựng bảng giá đất mới

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第8张

Bảng giá đất mới của TP.HCM tác động đến thị trường thế nào?

MỚI - NÓNG Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第9张
Nhiều cây xanh gãy đổ, kẹt xe nối dài hướng Vũng Tàu đi Bà Rịa
Nhịp sống phương Nam Trong cơn mưa, một số cây đổ chắn ngang đường hướng từ TP Vũng Tàu đi TP Bà Rịa khiến các phương tiện không thể đi qua Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第10张
Xe chuyển phát nhanh bốc cháy ngùn ngụt trên cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Xã hội TPO - Một xe tải chở hàng chuyển phát nhanh, lưu thông trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi thì bất ngờ bốc cháy ngùn ngụt, gây thiệt hại tài sản. Bộ trưởng Đỗ Đức Duy: Điều chỉnh giá đất, hệ số K 'không phải là công cụ vạn năng' 第11张
Bản tin Hình sự: Cháu đâm chú trọng thương sau bữa nhậu thịt chó
Pháp luật TPO - TIN NÓNG ngày 27/10: Bắt băng nhóm vào phòng trọ uy hiếp, cướp tài sản của công nhân; Rủ đồng bọn dùng kiếm chém người chỉ vì câu nói ‘không phải việc của mày’; Nguyên nhân dẫn đến vụ thảm án ở quán karaoke Idol Khe Sanh...