Bồi thường đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp
Theo quy định mới, việc bồi thường bằng đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân nếu có tiền bồi thường về đất bằng hoặc lớn hơn tiền sử dụng đất ở tính theo giá đất tái định cư tại phương án bố trí tái định cư của dự án.
Cụ thể, đối với các loại đất nông nghiệp: Bồi thường bằng một lô đất ở có mặt cắt đường nhỏ nhất tại khu tái định cư tương ứng với tiêu chuẩn bố trí tái định cư thấp nhất theo Phương án bố trí tái định cư của dự án.
Đối với đất nông nghiệp là đất vườn, ao chung thửa với thửa đất ở: Bồi thường tối đa không quá hai lô đất ở có mặt cắt đường nhỏ nhất tại khu tái định cư.
Đà Nẵng ban hành quy định mới về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Về bồi thường bằng đất ở khi thu hồi đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân:
Diện tích đất ở để bồi thường bằng đất có tiền sử dụng đất tương đương với tiền bồi thường đất nhưng không vượt quá 5 lô đất ở theo Phương án bố trí tái định cư của dự án.
Bồi thường bằng đất thương mại dịch vụ khi thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với đất tại Việt Nam được quy định tại khoản 1 điều 98 Luật Đất đai.
Diện tích đất thương mại dịch vụ để bồi thường bằng đất là 1 thửa đất thương mại dịch vụ có tiền sử dụng đất tương đương với tiền bồi thường đất.
Trường hợp bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán bằng tiền theo quy định tại khoản 2 điều 35 Nghị định 88/2024 của Chính phủ.
Chính sách thưởng khi bàn giao mặt bằng trước thời hạn
Đáng chú ý, Đà Nẵng cũng quy định về chính sách thưởng bàn giao mặt bằng trước thời hạn. Theo đó, người có đất bị thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn theo quy định được thưởng tiến độ. Thời hạn để xét thưởng tính từ ngày ban hành thông báo nhận tiền bồi thường lần một đến hết ngày thứ 45. Mức thưởng quy định như sau:
Trong thời hạn từ ngày một đến hết ngày thứ 15, đối với thửa đất có nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời: Hỗ trợ bằng 5% giá trị bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình, vật kiến trúc nhưng tối đa không quá 150 triệu đồng/thửa đất.
Đối với thửa đất không có nhà ở, công trình, vật kiến trúc phải tháo dỡ, di dời, đất nông nghiệp: Hỗ trợ bằng 5% giá trị bồi thường về đất nhưng tối đa không quá 50 triệu đồng/thửa đất.
Trong thời hạn từ ngày thứ 16 đến hết ngày thứ 30, mức hỗ trợ đối với hai trường hợp như trên lần lượt là 4% (tối đa 100 triệu đồng) và 4% (tối đa 35%).
Trong thời hạn từ ngày thứ 31 đến hết ngày thứ 45, mức hỗ trợ đối với hai trường hợp như trên lần lượt là 3% (tối đa 50 triệu đồng) và 3% (tối đa 20 triệu đồng).
Hà Nội ra quy định mới về bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp 13/09/2024 
Hà Nội: Cử tri kiến nghị nâng mức bồi thường thu hồi đất nông nghiệp 17/06/2024 
Người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng nhà ở 22/01/2024 Xem nhiều Địa ốc
Giá căn hộ chung cư Hà Nội tăng hàng trăm triệu trong vài tháng
Địa ốc
Xem xét cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp trúng đấu giá 2 khu 'đất vàng' xây chung cư
Địa ốc
TPHCM ban hành bảng giá đất mới: Tăng từ 4 đến 38 lần giá cũ
Địa ốc
Địa ốc 24H: 6 tỉnh thành chậm hướng dẫn Luật Đất đai; lo ngại 'tuyệt chủng' nhà giá rẻ
Địa ốc
Hà Nội tiếp tục đấu giá nhiều thửa đất gần lô trúng 133 triệu đồng/m2
Tin liên quan
Bị thao túng tâm lý, mất 3 tỷ đồng khi tham gia đầu tư tiền ảo
Dự án khách sạn, resort hơn 750 tỷ 'đắp chiếu' ven biển Đà Nẵng
Hiện trạng xuống cấp của công viên được đề xuất 673 tỉ đồng cải tạo
Quy định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân ở Đà Nẵng thế nào?
'Bố già' bị bắt trên đường vận chuyển ma túy từ TP.HCM ra Đà Nẵng
MỚI - NÓNG
Hội thảo khoa học quốc tế về Biển Đông: Định hướng tư duy - Phát huy chuẩn mực
Thế giới TPO - Ngày 23/10, Hội thảo khoa học quốc tế về Biển Đông lần thứ 16 do Học viện Ngoại giao và các cơ quan đối tác phối hợp tổ chức đã khai mạc tại thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) với chủ đề “Định hướng tư duy - Phát huy chuẩn mực”.
Bộ Công Thương nói về việc khởi động lại dự án điện hạt nhân
Kinh tế TPO - Tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Công Thương ngày 23/11, đại diện Bộ Công Thương cho biết, ngay sau chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Công Thương đã phối hợp với Bộ Khoa học Công nghệ nghiên cứu kinh nghiệm trên thế giới và có báo cáo gửi Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn. Về công nghệ sẽ lựa chọn công nghệ thế hệ mới đã được áp dụng thực tiễn.
Đăng thảo luận